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效果图融创中心·武汉壹号院

据了解,以往上海执行的首套房贷利率为5年期基准利率4.655%,实施新政后最低为4.65%,相当于贷款买房更加便宜了。而二套房贷款利率以前是基准利率4.9%上浮10%,也就是5.39%,新政后是5.45%,略高于以往。

新的房贷利率更能体现“因城施策”。(资料图)

文章来源:央视新闻综合央视财经、经济日报等

如果贷款100万元的纯商业房贷,采取等额本息还款法,贷款期限30年,新政前的首套房贷月供款为5457.18元,累计利息总额96.46万元;新政后的首套房贷月供款为5460.26元,累计利息总额96.57万元,月供款只是增加了3.08元。而如果是二套房贷,月供款只是增加了9.48元。

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从LPR落地情况看,改革前后,房贷利率变化不大。

厦门各银行新房贷利率出炉

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十一期间一线楼市降温?北京二手住宅网签量下降

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